Vermindering van onroerende voorheffing voor kinderlast – indexering 2015

Het Vlaams Gewest geeft belastingplichtigen een korting op de onroerend voorheffing als hun gezin minstens twee kinderen telt die voor de kinderbijslag in aanmerking komen. Hoe meer kinderen, hoe groter de vermindering. Het bedrag van de korting wordt jaarlijks geïndexeerd. De bedragen voor 2015 zijn nu bekend.

 Onroerend goed waar gezin met minstens twee kinderen in woont

Er wordt een vermindering van de onroerende voorheffing (OV) toegekend voor de woning die op 1 januari van het aanslagjaar wordt betrokken door een gezin met ten minste twee kinderen. De kinderen moeten in het bevolkingsregister ingeschreven zijn op het adres van de woning waarvoor men de vermindering wil krijgen en moeten in aanmerking komen voor de kinderbijslag.

Ook voor andere gehandicapte personen die men ten laste heeft, heeft de belastingplichtige recht op een vermindering van de OV. Die wordt berekend alsof het om een gehandicapt kind ( = telt voor twee kinderen) gaat.

Geïndexeerd bedrag van de vermindering

Naar gelang de belastingplichtige meer kinderen heeft, stijgt de vermindering. Net zoals voor de verhoging van de belastingvrije som in de personenbelasting telt een gehandicapt kind voor twee. De bedragen worden jaarlijks geïndexeerd. Voor 2015 bedraagt de vermindering:

twee kinderen: 7,62 euro;

drie kinderen: 12,06 euro;

vier kinderen: 16,89 euro;

vijf kinderen: 22,14 euro;

zes kinderen: 27,77 euro;

zeven kinderen: 33,83 euro;

acht kinderen: 40,31 euro;

negen kinderen: 47,17 euro;

tien kinderen: 54,48 euro;

elk kind boven het tiende: + 7,62 euro.

Deze vermindering is niet zo laag als u denkt. De vermindering geldt immers op de OV zoals die voor het gewest van toepassing is (een tarief van 2,5 % in Vlaanderen). De gemeentelijke en provinciale opcentiemen (die het leeuwendeel van de OV uitmaken) worden dan op dit lagere bedrag berekend.

Voorbeeld

Catherine en Bert wonen met hun drie kinderen in Mechelen. Hun woning heeft een kadastraal inkomen van 1.780 euro. Zonder de vermindering bedraagt de OV (2,5 %) = 44.50 euro. Omdat ze drie kinderen hebben wordt hun OV verminderd: 44,50 - 12,06 = 32,44 OV, zonder de provinciale en gemeentelijke opcentiemen. Op deze som zijn de opcentiemen verschuldigd voor de gemeente en de provincie. De stad Mechelen rekent 1.550 % opcentiemen en de provincie Antwerpen 290 %.

Dat betekent dat Catherine en Bert de volgende onroerende voorheffing moeten betalen:

Vlaamse OV: 32,44 euro

Gemeentelijke opcentiemen OV: 32,44 × 1.550 % = 502,82 euro

Provinciale opcentiemen OV: 32,44 × 290 % = 94,08 euro

Totaal: 629,34 euro.

Ter vergelijking, zonder de vermindering voor de drie kinderen zouden Catherine en Bert de volgende onroerende voorheffing verschuldigd zijn:

Vlaamse OV: 44,50 euro

Gemeentelijke opcentiemen OV: 44,50 × 1.550 % = 689,75 euro

Provinciale opcentiemen OV: 44,50 × 290 % = 129,05 euro

Totaal: 863,30 euro.

Nieuws

De Vlaamse erfbelasting kent net als de andere gewesten een bijzonder tarief als er een onderneming in de nalatenschap zit. Het tarief op de overdracht na overlijden (maar ook bij schenking) bedraagt voor familiale ondernemingen slechts 3%. Patrimoniumvennootschappen zijn uitgesloten maar zij kunnen bewijzen dat zij toch als familiale onderneming kwalificeren.

Het UBO-register (Ultimate Beneficial Owner) werd in 2017 in de Belgische wetgeving ingevoerd. De wet trad in werking op 30 september 2019 en sinds 1 januari 2020 kan u ook effectief een boete oplopen als u niet de vereiste informatie opneemt in het register. Een recent koninklijk besluit moet ervoor zorgen dat de kwaliteit van die info verbetert.

Als u BTW betaalt op verrichtingen die betrekking hebben op een niet-BTW activiteit, dan is die BTW niet aftrekbaar. Bijvoorbeeld als uw economische activiteit bestaat uit de verkoop van grond, dan is de BTW op uw publiciteitsfactuur niet aftrekbaar. Maar wat als de verkoop van de grond ondergeschikt is aan de verkoop (met BTW) van het nieuw opgerichte gebouw?