Indexatie onroerende voorheffing in Vlaanderen 2017

Het Vlaams Gewest geeft belastingplichtigen een korting op de onroerende voorheffing als hun gezin minstens twee kinderen telt die voor de kinderbijslag in aanmerking komen. Hoe meer kinderen, hoe groter de vermindering. Het bedrag van de korting wordt jaarlijks geïndexeerd. De bedragen voor 2017 (aanslagjaar = inkomstenjaar voor de OV) zijn ondertussen gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad.

Woning waar gezin met minstens twee kinderen in woont

Er wordt een vermindering van de onroerende voorheffing toegekend voor de woning die op 1 januari van het aanslagjaar wordt betrokken door het gezin. Er zijn drie voorwaarden: (i) het gezin moet op 1 januari minstens twee kinderen tellen, (ii) de kinderen moeten in het bevolkingsregister ingeschreven zijn op het adres van de woning waarvoor men de vermindering wil krijgen en (iii) de kinderen moeten in aanmerking komen voor de kinderbijslag.

Ook voor gehandicapte personen die men ten laste heeft, heeft de belastingplichtige recht op een vermindering van de OV. Die wordt berekend alsof het om een gehandicapt kind gaat (telt voor twee kinderen).

Geïndexeerd bedrag van de vermindering

Naar gelang de belastingplichtige meer kinderen heeft, stijgt de vermindering. Net zoals voor de verhoging van de belastingvrije som in de personenbelasting telt een gehandicapt kind voor twee. De bedragen worden jaarlijks geïndexeerd. Voor 2017 bedraagt de vermindering:

twee kinderen: 7,81 EUR;

drie kinderen: 12,37 EUR;

vier kinderen: 17,32 EUR;

vijf kinderen: 22,70 EUR;

zes kinderen: 28,48 EUR;

zeven kinderen: 34,69 EUR;

acht kinderen: 41,33 EUR;

negen kinderen: 48,37 EUR;

tien kinderen: 55,86 EUR;

elk kind boven het tiende: + 7,81 EUR.

Deze vermindering lijkt op het eerste zicht nogal laag. Toch is dat niet zo: de vermindering geldt immers op de OV zoals die door het gewest wordt bepaald (een tarief van 2,5 % in Vlaanderen). De gemeentelijke en provinciale opcentiemen (die het leeuwendeel van de OV uitmaken) worden dan op dit lagere bedrag berekend.

Voorbeeld

Tom en Jessica wonen met hun vier kinderen in Mortsel (provincie Antwerpen). Hun woning heeft een kadastraal inkomen van 1.200 EUR. Zonder de vermindering bedraagt de OV (2,5 %) = 30,00 EUR. Omdat ze vier kinderen hebben wordt hun OV verminderd: 30,00 - 17,32 = 12,68 OV. Op deze som zijn de opcentiemen verschuldigd voor de gemeente en de provincie. De stad Mortsel rekent 1.125 % opcentiemen en de provincie Antwerpen 290 %.

Dat betekent dat Tom en Jessica de volgende onroerende voorheffing moeten betalen:

Vlaamse OV: 12,68 EUR

Gemeentelijke opcentiemen OV: 12,68 × 1.125 % = 142,65 EUR

Provinciale opcentiemen OV: 12,68 × 290 % = 36,77 EUR

Totaal: 192,10 EUR.

Ter vergelijking, zonder de vermindering voor de vier kinderen zouden Tom en Jessica de volgende onroerende voorheffing verschuldigd zijn:

Vlaamse OV: 30,00 EUR

Gemeentelijke opcentiemen OV: 30,00 × 1.125 % = 337,50 EUR

Provinciale opcentiemen OV: 30,00 × 290 %=  87,00 EUR

Totaal: 454,50 EUR.

De uiteindelijke vermindering voor kinderlast bedraagt hier dus iets meer dan 250,00 EUR.

Nieuws

Om te genieten van het verlaagd tarief in de vennootschapsbelasting, moet een kleine vennootschap een minimumbezoldiging betalen aan n van haar bedrijfsleiders. Met het zomerakkoord werd dit minimum van 36.000 euro tot 45.000 euro opgetrokken. Tegelijkertijd werd er een sanctie ingevoerd voor vennootschappen die niet voldoende loon betalen. Aan de nieuwe regels wordt nu al opnieuw gesleuteld.

Vanaf 1 oktober kunnen btw-plichtigen onroerende goederen verhuren met toepassing van btw. Groot voordeel hiervan is dat de verhuurder de btw op de oprichtingskosten zal kunnen aftrekken. Voor de huurder zijn de huurkosten ook aftrekbaar. Met de nieuwe regels wil de regering het btw-stelsel vereenvoudigen en de concurrentiepositie van Belgi verbeteren.

De aangifte in de PB is geregionaliseerd. Er zijn nu drie verschillende versies. En voor elk gewest. Het verschil zit vooral in de vakken voor woonfiscaliteit en belastingverminderingen. Wij gaan in vogelvlucht over de nieuwigheden van dit jaar.