Indexatie onroerende voorheffing in Vlaanderen 2016

Het Vlaams Gewest geeft belastingplichtigen een korting op de onroerend voorheffing als hun gezin minstens twee kinderen telt die voor de kinderbijslag in aanmerking komen. Hoe meer kinderen, hoe groter de vermindering. Het bedrag van de korting wordt jaarlijks geïndexeerd. De bedragen voor 2016 zijn nu bekend.

Onroerend goed waar gezin met minstens twee kinderen in woont

Er wordt een vermindering van de onroerende voorheffing toegekend voor de woning die op 1 januari van het aanslagjaar wordt betrokken door een gezin met ten minste twee kinderen. De kinderen moeten in het bevolkingsregister ingeschreven zijn op het adres van de woning waarvoor men de vermindering wil krijgen en moeten in aanmerking komen voor de kinderbijslag.

Ook voor gehandicapte personen die men ten laste heeft, heeft de belastingplichtige recht op een vermindering van de OV. Die wordt berekend alsof het om een gehandicapt kind gaat (telt voor twee kinderen).

Geïndexeerd bedrag van de vermindering

Naar gelang de belastingplichtige meer kinderen heeft, stijgt de vermindering. Net zoals voor de verhoging van de belastingvrije som in de personenbelasting telt een gehandicapt kind voor twee. De bedragen worden jaarlijks geïndexeerd. Voor 2016 bedraagt de vermindering:

twee kinderen: 7,66 EUR;

drie kinderen: 12,13 EUR;

vier kinderen: 16,99 EUR;

vijf kinderen: 22,27 EUR;

zes kinderen: 27,93 EUR;

zeven kinderen: 34,02 EUR;

acht kinderen: 40,53 EUR;

negen kinderen: 47,43 EUR;

tien kinderen: 54,78 EUR;

elk kind boven het tiende: + 7,66 EUR.

Deze vermindering is niet zo laag als u denkt. De vermindering geldt immers op de OV zoals die door het gewest wordt bepaald (een tarief van 2,5 % in Vlaanderen). De gemeentelijke en provinciale opcentiemen (die het leeuwendeel van de OV uitmaken) worden dan op dit lagere bedrag berekend.

Voorbeeld

Catherine en Bert wonen met hun drie kinderen in Dendermonde. Hun woning heeft een kadastraal inkomen van 1.500 EUR. Zonder de vermindering bedraagt de OV (2,5 %) = 37,50 EUR. Omdat ze drie kinderen hebben wordt hun OV verminderd: 37,50 - 12,13 = 25,37 OV. Op deze som zijn de opcentiemen verschuldigd voor de gemeente en de provincie. De stad Dendermonde rekent 1.400 % opcentiemen en de provincie Oost-Vlaanderen 250 %.

Dat betekent dat Catherine en Bert de volgende onroerende voorheffing moeten betalen:
Vlaamse OV: 25,37 EUR
Gemeentelijke opcentiemen OV: 25,37 × 1.400 % = 355,18 EUR
Provinciale opcentiemen OV: 25,37 × 250 % = 63,43 EUR
Totaal: 443,98 EUR.

Ter vergelijking, zonder de vermindering voor de drie kinderen zouden Catherine en Bert de volgende onroerende voorheffing verschuldigd zijn:
Vlaamse OV: 37,50 EUR
Gemeentelijke opcentiemen OV: 37,50 × 1.400 % = 525 EUR
Provinciale opcentiemen OV: 37,50 × 250 %=  93,75 EUR
Totaal: 656,25 EUR.

De uiteindelijke vermindering voor kinderlast bedraagt hier dus iets meer dan 200 EUR.

Nieuws

Weldra is het zover: de jaarlijkse nationale invuloefening. Hoewel veel posten al vooraf ingevuld zijn, blijft het toch een moeilijke opdracht. Fiscale regelingen worden afgeschaft, maar blijven doorlopen voor het verleden; er komen nieuwigheden bij en dat alles maakt de aangifte elk jaar ingewikkelder. Waar moet u dit jaar op letten?

Salariswagens kennen een bijzonder belastingstelsel op het vlak van btw. Een bijzonder ingewikkeld stelsel bovendien. Toen Covid-19 onze manier van werken overhoop haalde, kende de fiscus toleranties toe. Die worden in 2022 teruggedraaid, maar om dat mogelijk te maken, is een nieuwe tolerantie nodig.

Wie samen met een andere persoon eigenaar is van een onroerend goed kan een einde maken aan die mede-eigendom door uit onverdeeldheid te treden. Het verdeeldrecht bedraagt, afhankelijk van de ligging van het onroerend goed, 2,5% in Vlaanderen of 1% in de beide andere gewesten. Bent u echter mede-eigenaar, samen met uw eigen vennootschap, dan betaalt u een verkooprecht van 12% of 12,5%. Waarom is dat?