Onroerend goed en PPS

Wanneer het op onroerend goed-planning aankomt, zijn de belangen vaak groot en vallen al snel termen als 'vruchtgebruik', 'erfpacht', 'opstal' (of ook al eens 'negatieve opstal'), 'BTW-leasing', etc.

FoedererDFK heeft echte specialisten op dit vlak in huis die dergelijke structuren door en door kennen. Zij kunnen voor u afwegen welke structuur aansluit bij het ideale traject voor uw specifieke situatie. Uiteraard staan wij u ook bij tijdens de volledige afwikkeling, puttend uit onze jarenlange ervaring.

Het hoeft dan ook niet te verbazen dat wij op dit vlak ook door sectorgenoten geconsulteerd worden.

Onze specialisten wenden deze kennis ook aan in zgn. Publiek-Private-Samenwerkingen, waarbij partners uit zowel de publieke als de private sector samen een - veelal onroerend - project uit de grond stampen.

Nieuws

Om te genieten van het verlaagd tarief in de vennootschapsbelasting, moet een kleine vennootschap een minimumbezoldiging betalen aan n van haar bedrijfsleiders. Met het zomerakkoord werd dit minimum van 36.000 euro tot 45.000 euro opgetrokken. Tegelijkertijd werd er een sanctie ingevoerd voor vennootschappen die niet voldoende loon betalen. Aan de nieuwe regels wordt nu al opnieuw gesleuteld.

Vanaf 1 oktober kunnen btw-plichtigen onroerende goederen verhuren met toepassing van btw. Groot voordeel hiervan is dat de verhuurder de btw op de oprichtingskosten zal kunnen aftrekken. Voor de huurder zijn de huurkosten ook aftrekbaar. Met de nieuwe regels wil de regering het btw-stelsel vereenvoudigen en de concurrentiepositie van Belgi verbeteren.

De aangifte in de PB is geregionaliseerd. Er zijn nu drie verschillende versies. En voor elk gewest. Het verschil zit vooral in de vakken voor woonfiscaliteit en belastingverminderingen. Wij gaan in vogelvlucht over de nieuwigheden van dit jaar.